Город М realty.mail.ru

Москвичи начали распродавать свои квартиры в новостройках

За последние три года предложение таких квартир на рынке выросло на 120%.

москва,новостройки,риелторы

В Москве начали распродавать «инвестиционные» квартиры в новостройках, сообщают риелторы компании «Инком-Недвижимость». Речь идет о недвижимости в недавно построенных домах – ввод в эксплуатацию состоялся в таких жилых комплексах около трех лет назад.

По данным аналитиков, если в 2014 году доля таких квартир на вторичном рынке столицы составляла 2,3%, то сейчас она достигла почти 6%. Таким образом, владельцы готового жилья в новостройках начали избавляться от купленных квартир. Многие из собственников покупали жилье на ранних этапах строительства.

"Первая волна квартир в новостройках, купленных с инвестиционными целями, выплескивается на вторичный рынок еще до ввода дома в эксплуатацию. И тогда сделки оформляются по переуступке прав требования. Вторая волна наступает примерно через три года после ввода новостройки."
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость»

Риелторы считают, что рост числа инвестиционных квартир на продажу связан не с экономическими факторами, а с ускорением темпов застройки Москвы. При этом квартиры в недавних новостройках в среднем дороже аналогичного жилья на вторичном рынке Москвы на 15%.

Комментарии

{{ comment.username }}

Добавить комментарий

{{ e }}
{{ e }}
{{ e }}